{"id":27,"date":"2016-12-30T18:10:19","date_gmt":"2016-12-30T18:10:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cardedeulegal.cat\/?p=27"},"modified":"2020-04-10T23:37:02","modified_gmt":"2020-04-10T23:37:02","slug":"europa-obliga-a-la-banca-espanyola-a-tornar-els-diners-cobrats-de-mes-per-les-clausules-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/europa-obliga-a-la-banca-espanyola-a-tornar-els-diners-cobrats-de-mes-per-les-clausules-sol\/","title":{"rendered":"Europa obliga a la banca espanyola a tornar els diners cobrats de m\u00e9s per les cl\u00e0usules s\u00f2l"},"content":{"rendered":"<div class=\"fcbkbttn_buttons_block\" id=\"fcbkbttn_left\"><div class=\"fcbkbttn_button\">\n                            <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/cardedeulegal\" target=\"_blank\">\n                                <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/wp-content\/plugins\/social-buttons-pack\/facebook-button-plugin\/images\/standard-facebook-ico.png\" alt=\"Fb-Button\" \/>\n                            <\/a>\n                        <\/div><\/div><div id=\"modal-ready\"><div class=\"pntrst_main_before_after\"><\/div><div class=\"twttr_buttons\"><div class=\"twttr_hashtag\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?button_hashtag=TwitterStories&text=+%40cardedeulegal\" class=\"twitter-hashtag-button\" data-size=\"default\"  data-related=\"\" data-url=\"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\"  target=\"_blank\">Tweet #TwitterStories<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div><p>&nbsp;<\/p>\n<p>Translation pending<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea ha confirmat els millors auguris pel que fa al tractament de les cl\u00e0usules s\u00f2l en les hipoteques: la possibilitat de reclamar tots els imports pagats de m\u00e9s des del seu inici. En sent\u00e8ncia del passat dia 21 de desembre, el Tribunal ha establert que un cop declarada la nul\u00b7litat d\u2019una cl\u00e0usula per abusiva, en aquest cas l\u2019anomenada \u201ccl\u00e0usula s\u00f2l\u201d, la devoluci\u00f3 dels imports cobrats en exc\u00e9s es retrotreu a l\u2019inici de la seva aplicaci\u00f3. Per tant, els bancs hauran de tornar tots els diners pagats de m\u00e9s als titulars d\u2019aquest tipus de cl\u00e0usula si aquesta es declara anul\u00b7lada judicialment.<\/p>\n<p>Fins ara, el Tribunal Suprem espanyol havia determinat que els bancs havien de tornar \u00fanicament els imports pagats a partir del 9 de maig del 2013, data en qu\u00e8 el propi Tribunal havia declarat la nul\u00b7litat d\u2019aquest tipus de cl\u00e0usules, per\u00f2 que no era possible la reclamaci\u00f3 dels imports pagats amb anterioritat. Ara, la just\u00edcia europea ha rectificat el criteri espanyol, estimant que la reclamaci\u00f3 inclou totes les quantitats pagades de m\u00e9s des de l\u2019inici de la hipoteca, sense l\u00edmit temporal.<\/p>\n<p>Segons estimacions del Banc d\u2019Espanya, la banca hauria de tornar m\u00e9s de 4.000 milions d\u2019euros per aquest concepte.<\/p>\n<p>L\u2019aplicaci\u00f3, per\u00f2, no \u00e9s autom\u00e0tica, i els titulars d\u2019hipoteques amb aquest tipus de cl\u00e0usula hauran de reclamar individualment, cas a cas, davant els tribunals espanyols per tal de veure reconeguts els seus drets i recuperar els seus diners.<\/p>\n<p>En aquest mateix sentit, cal recordar que aquestes reclamacions poden incloure, tamb\u00e9, els imports pagats per les despeses de formalitzaci\u00f3 de les pr\u00f2pies hipoteques, concretament, els corresponents a impostos, notari, registre de la propietat i gesti\u00f3, que pot representar, de mitja, uns 4.500 euros m\u00e9s, ja que el Tribunal Suprem ja va determinar el seu car\u00e0cter abusiu.<\/p>\n<div class=\"pntrst_main_before_after\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Translation pending &nbsp; El Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea ha confirmat els millors auguris pel que fa al tractament de les cl\u00e0usules s\u00f2l en les hipoteques: la possibilitat de reclamar tots els imports pagats de m\u00e9s des del seu inici. En sent\u00e8ncia del passat dia 21 de desembre, el Tribunal ha establert&hellip;<a href=\"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/europa-obliga-a-la-banca-espanyola-a-tornar-els-diners-cobrats-de-mes-per-les-clausules-sol\/\" class=\"more-link\">Continue reading <span class=\"screen-reader-text\">Europa obliga a la banca espanyola a tornar els diners cobrats de m\u00e9s per les cl\u00e0usules s\u00f2l<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[16,17,32,14,15,31],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28,"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27\/revisions\/28"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cardedeulegal.cat\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}